Die Verlegung der öffentlichen Anschlussleitungen bis ca. 1 m auf das Grundstück werden im Auftrag des Abwasserwerkes ausgeführt. Allerdings werden laut Satzung nur je ein Anschluss (Schmutzwasser und Regenwasser) vorverlegt. Alle weiteren Arbeiten auf dem Grundstück (Bau der privaten Grundstücksentwässerungsanlage) müssen vom Grundstückseigentümer beauftragt und bezahlt werden. 

In der Regel erhält der Grundstückseigentümer das Original des Erlaubnisbescheides zum Anschluss an die öffentliche Kanalisation. Ein beauftragtes Planungsbüro erhält eine Kopie oder eine digitale Ausführung. Der Erlaubnisbescheid ist für das Grundstück ausgestellt, sollte also auch bei einem Verkauf dem neuen Grundstückseigentümer übergeben werden.  

Der Grundstückseigentümer ist für die Leitungen und Kontrollschächte auf dem Grundstück zuständig. 

Bei Änderungen oder Erweiterungen an der privaten Grundstücksentwässerungsanlage sollte ebenfalls ein Antrag gestellt werden. 

Im Erlaubnisbescheid ist eindeutig vermerkt, dass die Anschlussleitungen im offenen Rohr-graben durch den Kanalnetzmeister des Abwasserwerkes abgenommen werden müssen, um insbesondere Fehlanschlüsse zu verhindern (Schmutzwasserleitung wird versehentlich an vorverlegte Regenwasserleitung angeschlossen). 

Nein, nach Abwasserbeseitigungssatzung besteht Anschluss- und Benutzungspflicht. Natürlich darf gesammeltes Regenwasser genutzt werden, allerdings sollte der Überlauf einer Zisterne zur eigenen Sicherheit immer an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen sein.  

Der Gebührenmaßstab ist die angeschlossene versiegelte Fläche in m² und nicht eine entsprechende Abflussmenge. Deshalb bleiben die Gebühren auch bei Nutzung des Regenwassers gleich. 

Bei der Hochdruck-Kanalreinigung wird ein Schlauch in die Kanalisation eingeführt und mit Wasserdruck, welcher aus einer Reinigungsdüse austritt, durch den Kanal vorangetrieben. Am anderen Schacht angekommen wird der Schlauch per Motorwinde zurückgezogen. Im Kanal befindliche Ablagerung werden dadurch herausgespült und aus dem Kanal entfernt.
Der Vorgang erzeugt im Bereich vor der Düse einen Unterdruck und hinter der Düse (zum Spülwagen hin) einen Überdruck.
Dieser Druck wird durch die Luftzufuhr im Hauptkanal zum größten Teil ausgeglichen. In seltenen Fällen reicht dies jedoch nicht aus, so dass der Ausgleich dann über die Grundstücksentwässerung erfolgt.
Sind die sanitären Anlagen fachgerecht ausgeführt und in einem ordnungsgemäßen Zustand, ist hier der Druckausgleich durch den Revisionsschacht (Kontrollschacht auf dem Grundstück) und durch die Dachentlüftung gewährleistet.
Drucksprünge im Kanal in Höhe der Hausanschlussleitungen sind durch das Bedienpersonal des Kanalreinigungsfahrzeuges nicht beeinflussbar. Es liegt keine Fehlbedienung aus technologischer Sicht vor.
 

Das lässt darauf schließen, dass sich Ihre Dachentlüftung und/oder Ihr Revisionsschacht in einem nicht ordnungsgemäßen Zustand befin-det, überprüfen Sie daher zunächst Ihre Anlagen. Holen Sie sich ggf. Rat bei Ihrem Installateur. Vergewissern Sie sich, dass auch alle Becken an die Dachentlüftung angeschlossen sind, insbesondere wenn das Ereignis nur an einer Stelle (z.B. in der Gästetoilette) aufgetreten ist. Bei nachträglichen angeschlossenen Sanitäranlagen ist dies der häufigste Grund.

In diesem Fall konnte der Unterdruck nicht ausgeglichen werden. Dabei wurde das Wasser des Geruchverschlusses ganz oder teilweise herausgesaugt. Dadurch kann nun die Kanalatmosphäre ungehindert in Ihre sanitären Anlagen einströmen.
Lassen Sie einfach wieder Wasser in die Becken laufen, bzw. betätigen Sie die Spülung der Toiletten. Dadurch wird der Geruchsverschluss wieder geschlossen und es kann keine weitere Kanalluft eintreten. 
 

Die Jahresbescheide werden von unserem Dienstleister, den Stadtwerken Greifswald erstellt. In der Regel erfolgen die Jahresrechnungen zum Jahresende.

 

Nein. Auch ein indirekter Anschluss an die Niederschlagswasserbeseitigungsanlage (zum Beispiel Ableitung des Niederschlags durch Gefälle über eine überbaute und befestigte Fläche in den Straßenablauf) ist gleichzusetzen mit einem direkten Anschluss.

Nach dem Kommunalabgabengesetz (KAG) beträgt die Festsetzungsfrist der Abwassergebühr 4 Jahre. Innerhalb dieser Frist können Gebühren nachträglich erhoben werden, soweit in diesem Zeitraum eine Gebührenpflicht bestand. Wurden über einen längeren Zeitraum keine Gebühren erhoben, begründet dies keinen Vertrauensschutz. Eine Verwirkung tritt somit nicht in Kraft.
Rückwirkende Gebührenerhebungen können auch bei Mietwohnungen erfolgen. Da der Vermieter gegenüber seinen Mietern (§ 556 Abs. 3 BGB) jährlich die Betriebskosten abzurechnen hat, ergibt sich kein Hinderungsgrund, Gebührenforderungen nachträglich gegenüber dem Vermieter geltend zu machen. Die Einhaltung der Fristen liegt im Verantwortungsbereich des Vermieters. Durch vollständige und richtige Erklärungen zur Abwassergebühr sind die Voraussetzungen für eine zeitnahe Gebührenerhebung eigenständig zu schaffen. Bei noch fehlenden Abrechnungen kann sich der Vermieter die nachträgliche Erhebung in der Betriebskostenabrechnung vorbehalten. Sollte der Vorbehalt nicht erklärt werden, hat die Zahlung der Gebühren an die Kommune trotzdem zu erfolgen. Kann der Vermieter die zusätzlich auflaufenden Betriebskosten durch dieses Versäumnis nicht nachträglich auf seine Mieter umlegen, liegt dies in seiner Verantwortung
 

Nicht abgesetzt werden können hauswirtschaftlich genutztes Wasser, das zur Speisung von Heizungsanlagen verwendete Wasser und das zur Befüllung von Pools/Schwimmbecken verwendete Wasser. Hierbei handelt es sich um in seinen Eigenschaften verändertes Trinkwasser und dieses ist somit überlassungspflichtig in die Schmutzwasserkanalisation einzuleiten.

Nein, nach § 12 der Verordnung über Allgemeine Bedingungen für die Versorgung mit Wasser (AVBWasserV) dürfen Arbeiten an der Wasseranlage nur durch das Wasserversorgungsunternehmen oder ein in ein Installateurverzeichnis eines Wasserversorgungsunternehmens eingetragenes Installationsunternehmen erfolgen. 

Der Eichzeitraum für Kaltwasserzähler beträgt nach den mess- und eichrechtlichen Bestimmungen 6 Jahre. Nach Ablauf der Eichfrist ist der Abzugszähler auf Kosten des Gebührenschuldners gegen einen geeichten Wasserzähler auszutauschen. Ist die Eichfrist überschritten, wird die Wassermenge des Abzugszählers bei der Berechnung der Abwassergebühren nicht mehr anerkannt.

Vor der Entscheidung zum Einbau eines Abzugszählers wird empfohlen zu prüfen, ob die Höhe der Gebührenersparnis im Verhältnis zu den Installateur-, Einbau- und Austauschkosten steht.

Die Einspeisevergütung erfolgt auf Basis des EEG in Verbindung mit dem Inbetriebsetzungszeitpunkt. Insbesondere für private Anlagen auf Einfamilien- oder Reihenhäusern werden zunächst auf Grundlage von Referenzerträgen linear gehaltene Abschlagszahlungen eingestellt, die am Jahresende durch Spitzabrechnungen überschrieben werden.